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La réparation de toiture est presque inévitable dans le parcours d’une vie ; tôt ou tard, la plupart des gens devront y faire face. Cependant, avant de se lancer tête baissée dans de tels travaux, il est primordial de se renseigner sur les réglementations locales en vigueur. En effet, à Laval par exemple, des règles spécifiques encadrent les travaux de rénovation ou de réparation résidentielle. Des règles qu’il faut bien évidemment connaitre pour éviter les problèmes avec les autorités locales. Ainsi, si vous résidez dans cette ville québécoise et envisagez de réparer votre toiture, voici ce que vous devez savoir en premier lieu.
Faut-il prendre un permis de construction-amélioration avant de réparer sa toiture ?
En règle générale, l’obtention d’un permis à Laval est nécessitée si :
- Votre propriété est soumise à un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) ;
- Le bâtiment ou une partie du terrain est situé dans une zone inondable ou sur une rive ;
- Le bâtiment est classé en vertu de la loi sur le patrimoine culturel ou situé dans l’aire de protection d’un tel bâtiment.
Toutefois, dans le cas particulier de la réparation de toiture à Laval, aucun permis n’est requis s’il s’agit d’un remplacement du revêtement avec le même matériau et l’ajout d’isolation. C’est-à-dire lorsque les travaux sont limités au remplacement du revêtement existant par un matériau similaire et à l’ajout d’isolation sans modification structurelle majeure.
En revanche, si vous envisagez de remplacer le revêtement de votre toiture avec un nouveau matériau, alors il devient impératif de demander un permis avant d’entreprendre les travaux.
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construction-amélioration à Laval ?
Le délai pour obtenir un permis varie selon la nature des travaux et la charge de travail municipale. Cependant, quoiqu’il se soit un peu rallongé récemment en raison de la transition vers le nouveau code de l’urbanisme, il reste assez raisonnable.
Pour plus d’informations à ce propos, consultez directement le site officiel de la ville québécoise de Laval.
